La agencia de calificación S&P Global rebajó el martes a cinco bancos regionales de EE. UU. debido a sus exposiciones al mercado inmobiliario comercial (CRE), en una medida que probablemente reavivará las preocupaciones de los inversores sobre la salud del sector.
La agencia de calificación rebajó a First Commonwealth (NYSE:), M&T Bank (NYSE:), Synovus (NYSE:) Financial, Trustmark (NASDAQ:) y Valley National Bancorp (NASDAQ:) de “estable” a “negativo”, según informó.
“Las revisiones de perspectiva negativa reflejan la posibilidad de que el estrés en los mercados CRE pueda afectar la calidad de los activos y el rendimiento de los cinco bancos, que tienen algunas de las exposiciones más altas a préstamos CRE entre los bancos que calificamos”, dijo S&P.
Los representantes de los bancos no respondieron de inmediato a la solicitud de comentarios fuera del horario comercial.
Las preocupaciones de los inversores sobre la exposición CRE de los bancos regionales se intensificaron este año después de que New York Community Bancorp (NYSE:) informara de una pérdida trimestral sorpresa debido a provisiones para préstamos CRE fallidos, lo que desencadenó una venta masiva de acciones de bancos regionales estadounidenses. El banco ha vendido activos para fortalecer su balance.
Los inversores y analistas han estado preocupados de que los mayores costos de endeudamiento y las tasas de ocupación aún bajas para espacios de oficinas en medio de la pandemia de COVID-19 podrían resultar en más prestamistas sufriendo pérdidas a medida que los prestatarios incumplen los préstamos.
Las rebajas del martes llegan un año después del colapso de Silicon Valley Bank y Signature Bank (OTC:), lo que aumentó la sensibilidad de los inversores sobre la salud de los bancos regionales de EE. UU.
Además de la exposición CRE, el sector también enfrenta desafíos por el aumento del costo de retener depósitos en medio de tasas de interés altas.
Hasta el martes, S&P tenía perspectivas negativas sobre nueve bancos de EE. UU., o el 18% de los que califica, agregó que la mayoría de esas calificaciones “se relacionan, al menos en parte, con exposiciones CRE considerable”. La compañía califica una variedad de bancos de diferentes tamaños.