(Reuters) – La agencia de calificación S&P Global rebajó el martes la calificación de cinco bancos regionales de EE. UU. debido a sus exposiciones al mercado inmobiliario comercial (CRE), en una medida que probablemente volverá a encender las preocupaciones de los inversores sobre la salud del sector.
La agencia de calificación rebajó a First Commonwealth Financial, M&T Bank, Synovus Financial, Trustmark y Valley National Bancorp de “estable” a “negativo”, según dijo.
“Las revisiones de perspectiva negativa reflejan la posibilidad de que el estrés en los mercados CRE pueda afectar la calidad de activos y el rendimiento de los cinco bancos, que tienen algunas de las mayores exposiciones a préstamos CRE entre los bancos que calificamos”, dijo S&P.
Representantes de los bancos no respondieron de inmediato a la solicitud de comentarios fuera del horario comercial.
Las preocupaciones de los inversores sobre la exposición de los bancos regionales al CRE se intensificaron este año después de que New York Community Bancorp alertara de una pérdida trimestral sorpresa citando provisiones sobre préstamos CRE fallidos, lo que desencadenó una venta masiva de acciones de bancos regionales estadounidenses. El banco ha vendido activos para fortalecer su balance.
Los inversores y analistas han estado preocupados de que los mayores costos de endeudamiento y las bajos índices de ocupación de espacios de oficina en el contexto de la pandemia de COVID-19 puedan provocar que más prestamistas sufran pérdidas a medida que los prestatarios incumplen los préstamos.
Las rebajas del martes llegan un año después del colapso de Silicon Valley Bank y Signature Bank, que aumentó la sensibilidad de los inversores sobre la salud de los bancos regionales de EE. UU.
Además de la exposición al CRE, el sector también enfrenta desafíos por el aumento del costo de retener depósitos en medio de las altas tasas de interés.
Hasta el martes, S&P tenía perspectivas negativas sobre nueve bancos de EE. UU., o el 18% de los que califica, según dijo, añadiendo que la mayoría de esas calificaciones “se refieren, al menos en parte, a exposiciones CRE considerable”. La compañía califica a una variedad de bancos de distintos tamaños.
(Información de Mehnaz Yasmin en Bengaluru; Edición de Devika Syamnath, Krishna Chandra Eluri, Michelle Price y Jamie Freed)